工業(yè)用地普遍位置偏,容易出現(xiàn)“三通一平”無法到位的情況,很多業(yè)主出于無奈只能自行解決電力問題,可你真的了解需要投入多少嗎?
例如之前的項目距離最近的電站5km
其中電纜、設(shè)備、配件、協(xié)調(diào)費
? 折合下來(1300元)
其中土建頂管、檢修井、電桿
? 折合下來(700元)
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每米高達(dá)2000元∽∽∽
如果項目與變電站中間存在高速或者鐵路,可能每一處都需要五六十萬的跨越費用。
這5公里下來就超過1000萬∽∽∽
所以得提前判斷好通電費用是多少再去簽訂土地協(xié)議。
但是呢還有一種情況,土地交付時電力能夠滿足現(xiàn)場施工,但很多了建設(shè)中期時發(fā)現(xiàn),前期的交地通電標(biāo)準(zhǔn)無論是負(fù)荷或是紅線外的基礎(chǔ)條件往往都與后期生產(chǎn)運營的需求相差甚遠(yuǎn)。
這時開發(fā)企業(yè)又要被動地面對沒有土建線路,間隔不夠、容量不足、協(xié)調(diào)困難等因素,迫不得已又得割肉。
其實這些都是可以在簽土地協(xié)議前明確的,也除了滿足企業(yè)正常的開發(fā)施工,政府仍需在企業(yè)后期運營中的正式用電中予以更大的支持。