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地塊整體成梯形，南側(cè)及東側(cè)沿街，首先滿(mǎn)足自用的辦公和生產(chǎn)需求。南側(cè)沿街最好的位置坐北朝南布置辦公樓，北側(cè)做兩層自用的廠房，剩余地塊做出租投資用廠房，這樣雖然出租廠房面積大，但是沒(méi)有充分挖掘東側(cè)沿街面的價(jià)值，面積雖然大但是未來(lái)租金收益不是最大。
改成東側(cè)沿街做多層廠房，并且沿街面不設(shè)圍墻，后期擦邊按照商業(yè)出租，并且加大沿街面層數(shù) ，降低內(nèi)側(cè)廠房層數(shù)，在總面積不變的情況下做到租金收益最大化。
南側(cè)作為園區(qū)主入口，形成頭小尾大的布袋狀1格局，布袋狀格局能夠藏風(fēng)聚氣，達(dá)到聚寶盆的效果。
辦公樓體塊做C字形變化與前場(chǎng)景觀結(jié)合形成氣流回旋效果，使氣場(chǎng)更加穩(wěn)定和諧。避免了直沖的氣流帶來(lái)猛烈強(qiáng)硬的氣場(chǎng)，站在利益的角度去做規(guī)劃就做這么簡(jiǎn)單！
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