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首先，我們拿到一塊地
依據(jù)政府紅線和當?shù)赜玫貤l件
先做整個地塊的整體規(guī)劃及建筑設計方案
主要有總平面圖及建筑平面、外立面方案
再綜合其他內(nèi)容
就可以制定出項目的修建性詳細規(guī)劃
也稱修詳規(guī)
修詳規(guī)經(jīng)過政府規(guī)劃委員會專家審批通過后，就可以拿到規(guī)劃許可證
這就表明政府部門
同意了我們這塊地的規(guī)劃及建筑設計方案
接著可以進入施工階段
按照政府批復的修詳規(guī)
設計施工圖
主要包括
建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣、暖通等施工圖紙
這些圖紙是后期土建、安裝、鋼構(gòu)等施工隊伍的工作指導。
如果把一座建筑比做人
建筑施工圖規(guī)定的就是他的五官長相
結(jié)構(gòu)施工圖表現(xiàn)骨骼肌肉
水暖電展現(xiàn)的就是毛細血管
施工圖經(jīng)第三方審圖機構(gòu)審批通過后
就可以獲得施工圖審查合格證
有了審圖合格證才能拿到施工許可證
項目就可以開始施工了
總結(jié)一下，需要的有兩大類
修詳規(guī)及施工圖
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