微信/電話:+86 15102945096
Whatsapp: 85256207560
工業(yè)用地被劃歸為城市用地，是指工礦企業(yè)的生產(chǎn)車間、庫房及其附屬設(shè)施等用地，包括專用鐵路、碼頭和附屬道路、停車場等用地，不包括露天礦用地，代碼為M，它包括一類工業(yè)用地、二類工業(yè)用地、三類工業(yè)用地，代碼分別為M1、M2、M3。
這樣的工業(yè)用地會(huì)到期嗎？到期后又該如何處理呢？
No.1
工業(yè)用地的使用期限是多長時(shí)間？
根據(jù)《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第十二條規(guī)定，工業(yè)用地(也就是人們常說的工廠、工業(yè)區(qū))：全國統(tǒng)一執(zhí)行的土地使用年限為50年。
No.2
工業(yè)用地使用期限到期后，該如何處理？
一、根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》第二十二規(guī)定，土地使用權(quán)出讓合同約定的使用年限屆滿，土地使用者需要繼續(xù)使用土地的，應(yīng)當(dāng)至遲于屆滿前一年申請續(xù)期，除根據(jù)社會(huì)公共利益需要收回該土地的，如修建醫(yī)院、學(xué)校等，應(yīng)當(dāng)予以批準(zhǔn)。
二、經(jīng)批準(zhǔn)準(zhǔn)予續(xù)期的，應(yīng)當(dāng)重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同，依照規(guī)定支付土地使用權(quán)出讓金。
三、土地使用權(quán)出讓合同約定的使用年限屆滿，土地使用者未申請續(xù)期或者雖申請依照前款規(guī)定未獲批準(zhǔn)的，土地使用權(quán)由國家無償收回。
無償收回后，土地使用權(quán)及其地上建筑物、其他附著物所有權(quán)由國家無償取得。
聯(lián)系電話
掃碼咨詢
掃一掃，加微信咨詢我們
在線咨詢
